1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市南区
11.1万円/㎡
前年比-38.4%
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アカシヤコート藻岩
北海道札幌市南区川沿三条二丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 115戸 / SRC造
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9階 / 85.09㎡の場合
相場
1,613万円
19.0万円/㎡
1,117
1,448
1,779
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,613万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,779万円
17.0万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月3日
アカシヤコート藻岩
1,590万円（18.7万円/㎡）/ 9階 / 85.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,590万円 | 18.7万円 | 9階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 1,590万円 | 20.1万円 | 9階 | 79.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 880万円 | 10.3万円 | 7階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 1,760万円 | 20.7万円 | 9階 | 85.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 1,490万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 880万円 | 10.3万円 | 9階 | 85.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 800万円 | 9.4万円 | 9階 | 85.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 700万円 | 9.7万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 880万円 | 12.2万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,200万円 | 14.1万円 | 8階 | 85.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 12.9万円 | 6階 | 99.61㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,180万円 | 16.3万円 | 6階 | 72.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 14.6万円 | 6階 | 99.61㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 11.5万円 | 7階 | 85.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,080万円 | 12.7万円 | 7階 | 85.09㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | アカシヤコート藻岩 札幌市南区川沿三条二丁目 | 真駒内駅3分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ルーベデンス藻岩 札幌市南区川沿一条二丁目 | 真駒内駅38分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション澄川第3 札幌市南区澄川二条二丁目 | 澄川駅8分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション澄川第3B棟 札幌市南区澄川二条二丁目 | 澄川駅8分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション澄川第3A棟 札幌市南区澄川二条二丁目 | 澄川駅5分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2025/12/31 | トーカンマンション澄川 札幌市南区澄川三条一丁目 | 澄川駅5分 | 1,890万円 | 21.6万円 | 87.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション澄川第2 札幌市南区澄川二条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 1,000万円 | 15.0万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ナカビシグランドハイツ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,580万円 | 16.5万円 | 95.61㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション真駒内第3 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅17分 | 1,198万円 | 16.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市南区では38.4%下落しています。